株式会社Unito（ユニット）は、支払う家賃が ”住んだ日数分” だけになる、特許取得の家賃システム「リレント（Re-rent）」を全国114棟806室に展開しています。リレントを導入したホテル・サービスアパートメントの企画・開発・運営、そしてオンラインで契約完結・最短即日で住むことができるお部屋探しプラットフォーム「unito」を開発・運営しています。
unito.life（ユニット）は、「暮らしの最適化」をコンセプトに、新しい住まいの形を提供するサービスです。特に、独自の料金システム「リレント」を導入することで、従来の賃貸契約とは一線を画した、柔軟で合理的な暮らし方を実現しています。 unitoの主な特徴 unitoのプロダクトは、主に以下の3つの大きな特徴を持っています。 1. 外泊すると家賃が安くなる「リレント(Re-rent)」 unitoの最大の特徴が、この「リレント」という仕組みです。 利用者がアプリなどから事前に外泊する日を申請すると、その日数分の料金が月々の家賃から割引されます。 仕組み: 利用者が外泊で部屋を空ける間、その部屋はunitoが短期滞在者向けの宿泊施設（ホテル）として貸し出します。その収益を利用者に還元することで、家賃の割引が実現します。実際に宿泊者がいなくても、申請すれば必ず家賃は割引されます。 メリット: 出張や旅行、帰省などで家を空けることが多い人ほど、家賃を抑えることができます。まさに「住んだ分だけの家賃」という合理的な料金体系です。 荷物の管理: 外泊中、私物は部屋に備え付けられた鍵付きの収納スペースに保管できるため安心です。 清掃サービス: 短期滞在者が利用した後には、部屋の清掃が入るため、戻ってきたときにはきれいな状態で部屋を利用できます。 2. 家具家電付き・インフラ完備で手軽に入居 unitoで提供される部屋は、そのほとんどが家具・家電付きです。 初期費用と手間を削減: ベッドや机、洗濯機、冷蔵庫といった生活に必要な家具・家電が揃っているため、引っ越しの際の購入費用や手間がかかりません。スーツケース一つで新生活を始められます。 インクルーシブな料金: 多くの物件で、水道光熱費やWi-Fi料金が家賃に含まれています。面倒なインフラの契約手続きも不要です。 3. スマホで完結する柔軟な契約 従来の賃貸契約の煩わしさを解消し、スピーディーで柔軟な契約が可能です。 簡単な手続き: 物件探しから内見予約、契約まで、すべてオンライン（スマホアプリ）で完結できます。 初期費用が安い: 多くの物件で敷金・礼金が不要なため、引っ越しの初期費用を大幅に抑えられます。 短期契約OK: 最短1ヶ月からの契約が可能で、二拠点生活の拠点や、就職活動、プロジェクト単位での短期滞在など、一時的な住まいとしても利用しやすくなっています。
宿泊者、居住者両方への対応が必要な日本の民泊業界において、効率的な民泊運用を実現する、複数のマイクロサービスで構成されるプロダクト群。 既存プロダクト群 ・unitoPMS (物件管理システム) ：予約の管理や、物件管理、その他のプロダクトとつなぐハブ ・unitoSC (サイトコントローラー) ：複数のサイトと繋がり、各物件の在庫情報や料金の管理をするシステム ・unitoWork (清掃依頼システム)：予約情報に紐づき、クリーナーの方々にタスクを依頼するアプリ ・unitoCheckIN (チェックインシステム)：民泊、ホテルの宿泊者がチェックインを行うシステム ・unitoCRM (顧客管理システム) ：LINEや各予約サイトと連携しやり取りを行えるシステム ・unitoERP（収支管理システム）：各物件の収入、支出等の経営判断に必要な情報を可視化するシステム 企画・開発中のプロダクト群 ・unitoAI Chat (顧客対応AIエージェント)：物件データやこれまでのやり取りのデータを使い、顧客対応の効率化や高品質化を行うサービス ・unitoAI Revnue (収支予測サービス)：市場環境や、過去の在庫・料金データから、収支予測や、ダイナミックプライシングの高度化を行うサービス